疫情前签合同租房子开店,因为疫情没有按约定时间开店,我现在不想干了,房东说我违约,我这算违约吗

更新时间:2022-11-19 01:47:09人浏览
问题描述:
疫情前合同租房子开店,因为疫情没有按约定时间开店,我现在不想干了,房东说我违约,我这算违约吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助50166人 · 响应时间 平均5分钟内
疫情期间解除租房合同,如果对方并无过错而解除的,算违约。但如果对方有过错,例如对于出租人而言,承租人逾期不付租金的,则出租人可以解除合同,不算违约。
2022-11-19 01:47:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助189951人 · 响应时间 平均5分钟内
你好协商不成,可以起诉处理的
2022-05-19 07:04:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租合同提前终止算违约吗
房租合同提前终止算违约吗
实践中,对于房租合同是需要书面进行签署,提前解除的是需要承担一定数额的违约金的。那么,房租合同提前终止算违约吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
合同违约责任
人浏览
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约拒收房租算违约吗
房东违约拒收房租算违约吗
房东拒收房租算违约。其行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人
房地产
人浏览
房东违约提前收回房子要承担什么风险
房东违约提前收回房子要承担什么风险
在我国合同法的规定中,合同的订立签订时,是需要使合同双方的权利义务是平等一致的,这样才能使合同双方能够约束制衡彼此,以此确保合同能够履行完成。针对房东违约提前收
合同纠纷
人浏览
租户违约解除合同押金退不退
租户违约解除合同押金退不退
房价的水涨船高,在一定的意义上改变了我们的生活方式,越来越多的人不会去选择直接进行购房,而是选择租房。而一般进行租房就是需要签订一份合同的。那么如果租户违约解除
合同保证
人浏览
房屋租赁合同违约房租要退还吗
房屋租赁合同违约房租要退还吗
房屋租赁合同如承租人存在违约,已经提前交付的租金如低于违约金,则不会退还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
合同法
次播放
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
合同违约,押金要不要退还,要依据双方签订的合同而定,合同如果有约定违约不退还的,可以不退还的,合同没有约定的,一般需要退还,当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看房地产租房和本人签约情况以及房地产租房与房东的约定来分析。如果双方的合同合法,房东不能要求搬离。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据国家政策疫情可以定义为情势变更,或是不可抗力。该退租行为,法院依据具体情况认定在一定情况下不认定为违约。方便的话可以详谈吗?我会尽最大努力维护您的合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有收到款,就不要再联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方签订的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:《民法典》并未赋予违约方合同解除权,其赋予的是违约方申请法院或仲裁机构终止合同的权利。《民法典》第五百八十条为违约方申请终止合同设定了条件和程序:在条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退学费违约金的计算:1、合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;2、合同对违约金的数额没有约定的,以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未签订正式合同能否退还押金有以下三种情况,因定金原因双方未能就合同内容达成一致的,定金违约金不适用,当事人一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容,致使买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:具体情况具体分析。一般情况不能退,现在有疫情,国家有文件和通知,控制人多的地方出游,和聚会聚餐,所以能退押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,之前在传媒公司合同解除了吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们双方是否签有合同,如果对方未有违约情形出现,只能看合同条款决定是否能要回来。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询