门面出租合同签5年，合同上有写到违约金10万，请问我怎么办？
更新时间：2022-06-05 12:31:03人浏览
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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蒋小英律师
盟
服务地区-湖南永州·电话-137-0746-2241
你好，合法签订的合同应当依法履行。因为疫情原因导致旅行困难的。依据租赁合同以及疫情期间的相关司法解释，房东应当减少租金。但是如果依然经营不下去的，可以要求解除合同。因你的违约金，因你已经租赁了三年。剩余的违约金不会缴纳这么多，但仍然应当支付违约金。
2022-06-05 12:31:03
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已帮助75527人 · 响应时间 平均1分钟内
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-05-18 22:05:48
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