物业说他收费有物价局的文件。另外，物业说不交物业费就限制用电。他这样做不合法吗？我该怎么办？
更新时间：2022-05-17 15:52:37人浏览
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物业说他收费有物价局的文件。另外，物业说不交物业费就限制用电。他这样做不合法吗？我该怎么办？
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2022-05-17 15:52:37
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