二手房卖买原房主已经过户给新房主但新房主不配合办理抵押手续怎么办

更新时间:2022-05-16 07:21:26人浏览
问题描述:
二手房的原所有人已将所有权转让给新所有人,但如果新所有人不配合抵押程序,该怎么办
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2022-05-16 07:21:26
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