我们买的二手房,因为他们有车位我们才买的,现在物业想以单位小区的名义收回我们的车位我们该怎么办?
更新时间:2024-04-05 12:28:03人浏览
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我们买的二手房,因为他们有车位我们才买的,现在物业想以单位小区的名义收回我们的车位,租给别人,我们该怎么办?
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小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。
小区车位买了可以退吗
车位买完后悔了可以退,但是这属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来违约行为从属于违法行为。
民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
小区车位买了可以退吗
车位买完后悔了可以退,但是这属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。
如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来违约行为从属于违法行为。
民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。法律依据:
:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2024-04-05 12:28:03
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