二手房的差额税怎么算

更新时间:2009-07-22 15:06:10人浏览
问题描述:
你好,我现在欲购一二手房,其原房产证是2002年的,后来因房主过世后,于2008年9月份办理了转移登记,现在房产证是原房主的女儿的。目前我要是购买该房,需要纳什么税?其差额税怎么算?请教李律师给与答复,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
二手房过户涉及到税和费,而且税率经常有变,建议你去当地房产局直接咨询,那样得到的答案是最准确的。
2009-07-22 15:06:10
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