请问一楼是商铺，预售证上面土地使用年限是40年，那以后办房产证的时候产权是多少年呢
更新时间：2022-05-09 10:13:21人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助111128人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。
2022-05-09 10:13:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
别墅的土地使用权使用年限有多久
在我们的生活实践中，土地使用权出让最高年限按照用途确定，其中居住用地为七十年。那么，别墅的土地使用权使用年限有多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
建设用地使用权
人浏览
应当搜集证据可以协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权年限是多久
我国土地不是国有的就是集体所有的，个人是不会有土地所有权的，所以就会有使用年限的问题。那么为了让大家能够详细了解土地使用权年限是多久的相关法律问题，下面将由法律
土地使用权
人浏览
什么是国有土地使用权证
国有土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四
房地产法
人浏览
您好，合同中体现产权年限吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让方式有哪些
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有
拆迁安置
人浏览
向当地房产交易中心询问
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于离婚时房屋产权的问题，我国《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况需要咨询一下开发商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房40年指房屋土地使用权年限为40年。房子产权在购买之后就是永久享有的，只不过到了土地使用年限之后，需要向国家交纳一定的土地出让金才行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要结合你们的购房协议内容确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产落户通常需要房产证，但面积要求因地区而异。90平以上并非普遍要求。若涉及子女入学等，建议尽早咨询当地政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款未还完，房产证一般不能加名。根据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才生效。贷款未还清前，银行通常保留房屋他项权，加名可能涉及权益变更，需银行同意。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
领取他项权证需准备相关证明文件。需提交房屋所有权证、抵押合同、身份证明等。若资料不全或存在争议，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.房产证上的登记日期和签发日期不是一回事。2.房产证的日期，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期）。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况是可以解决的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加儿媳名字，费用因情况不同而有所差异。无贷款情况下，需支付工本费、地籍图费和贴花费；有贷款则额外支付一定费用。若未结婚就加名，则视为房屋买卖，费用更高。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
