你好,我买了套二手房,卖家到合同日期不搬走

更新时间:2022-05-07 09:36:20人浏览
问题描述:
你好,我买了套二手房,卖家到合同日期不搬走
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
褚海波律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-189-1912-8816
你好,双方签了合同,合同约定交付的条件都已经成就了吗
2022-04-30 10:39:01
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
你好,可以要求对方搬离,并索赔房屋的使用费。
2022-05-05 10:10:02
马立峰律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-139-0946-1208
要求解除合同,支付违约金,赔偿损失
2022-04-30 10:29:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助185470人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2022-04-30 03:09:08
陈海涛律师
服务地区-甘肃兰州
你好,你可以到法院起诉解决
2022-05-07 09:36:20
兰州率诚团队律师
服务地区-甘肃兰州
你好,一般按照双方签订的合同内容为主。
2022-05-05 16:40:39
张卫伟律师
服务地区-甘肃兰州
直接起诉让他们承担违约金,并且让法院执行让他们搬走,详细咨询打电话给我
2022-04-30 09:29:20
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