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现在许多年轻人拜倒在买房的石榴裙下，并不是所有人都可以买得起新房，有的人因为经济的问题会选择购买二手房。在签订二手房合同的时候，由于并非直接从开发商处购买，有些事项一定要注意。那么签订二手房合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你答疑解惑。
签订二手房合同注意事项：
1.签署合同之前必须查产权
在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。
2.认真阅读每一条交易条款
如果不想不明不白地掉入合同陷阱，那么熟读合同条款是你应该做的第一步，你在交易过程中，必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习，尽量做到记住重点内容，遇见不明白的条款也可以请教专业人士。
3.删除合同中未作约定的空白...
不管是做什么交易，签订一份合同总归是一份保障，不会有错的。但是呢，如果不签合同的话，就会感觉心里特别没有保障。不知道这份交易是否能够顺利的完成。所以签订一份合同时，要注意解相关事项。下面法律快车小编就为大家介绍一下二手房交易合同注意事项。
一、二手房交易合同注意事项1、确认基本信息的真实性与有效性。
合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。
房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。
房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房...
购买二手房时对于中介的话不能全部相信，因为中介并没有你想象中那么单纯地只是为了给你介绍房子。特别是在签订合同时，一定要注意相关条款，想必大家都想了解，关于二手房中介合同的注意事项？下面由法律快车小编详细为您介绍！
一、二手房中介合同的注意事项
根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：
注意事项一：合同中要明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。
注意事项二：合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。
注意事项三：合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。
注意事项四：合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，...
不管是一手房还是二手房，在买卖交易中，因为涉及到的买卖金额比较大，往往会签订相关合同来约束双方的权利和义务，那么，合同内容也是相当重要的。因此，想必大家想知道，关于二手房购房合同的注意事项？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、二手房购房合同的注意事项 1、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、明确成交价格和税费责任在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，...
在现在生活中因为买二手房比买新房便宜，付款即可入住，所以二手房市场越来越火。下面法律快车为您详细介绍一下二手房交易合同注意事项。
签订买卖合同时，不符合这些条件购买人应慎重，二手房交易合同注意事项如下：
1、出卖人必须是房屋的所有权人
非产权所有人不得出卖他人房屋。还有一种情况是房屋的产权人是未成年人，如果是未成年人的父母或其它监护人出卖其房屋，应注意监护人出卖房屋的目的是否为未成年人的利益，如付其学费、医疗费等等用途。否则，未成年人可以依据我国《未成年人保护法》的有关规定主张房屋买卖合同无效。
2、出卖人作为产权人应具备相应民事主体资格
作为房屋出卖人的产权人，如果签订合同时不具备民事主体资格，除非经其监护人追认，所签合同无效。具体分为以下两种情形：
（1）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神...
二手房买卖合同注意事项如下：
1、确认卖方是否是该房屋合法的所有权人；
2、交房的时间是否明确；
3、房款的支付方式以期限是否明确；
4、违约责任是否明确。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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