我签好租房合同，现在我还不知道什么时候能住进去，想退房子，请问一下这个违约金要不要出
更新时间：2022-11-21 08:57:04人浏览
问题描述：
你好，我想请问一下，我签好租房合同，但是因为疫情情况我们一直没有住进去，现在我还不知道什么时候能住进去，想退房子，请问一下这个违约金要不要出
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根据《民法典》第五百八十五条规定，租期未满退房违约金应当根据房屋租赁合同的约定计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-11-21 08:57:04
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