我买了一套二手房,在评估费这里跟中介产生了纠纷,还是要我出评估费

更新时间:2022-04-13 16:34:03人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,在评估费这里跟中介产生了纠纷,我问了银行那边说评估费银行出,但是中介还是要我出评估费
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
有约定的按约定,没有约定的协商解决或根据习惯。
2022-04-13 16:34:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153058人 · 响应时间 平均4分钟内
对二手房进行买卖时,并没有规定一定要对房屋进行评估,房屋价格应该由买卖驭协商,但双方认为要评估的,可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房,那么就必须要进行评估缴纳评估费用,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款
2022-04-13 13:52:40
吕锐律师
服务地区-广东东莞
SS可以详细描述一下具体的信息吗?
2022-04-13 14:40:42
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,先去银行核实清楚评估费用谁出
2022-04-13 14:32:59
杨益律师
服务地区-广东广州
有没有约定,价格多少建议协商
2022-04-13 14:20:31
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你好!!是经济还是合同问题的
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