我租赁的单位的门面房,租金一次性交清了,不到期他们如果要收回,我怎样保护自己的权益?

更新时间:2022-04-10 07:13:08人浏览
问题描述:
你好,我租赁的单位的门面房,20年的合同,租金一次性交清了,不到期他们如果要收回,我怎样保护自己的权益?
2位律师解答
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-04-10 03:34:02
吴定军律师
服务地区-河南郑州
可以要求承担违约责任并退还未到期的租金。
2022-04-10 07:13:08
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