您好!我在长沙县卖了一套房子,中介要我们先过户给买 方,他再去办的公基金贷款,合法吗?

更新时间:2022-11-23 09:01:37人浏览
问题描述:
您好!我在长沙县卖了一套房子,中介要我们先过户给买 方,他再去办的公基金贷款,合法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴亚军律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-186-7070-3738
您好,建议等对方支付款之后再过户
2022-03-23 10:35:04
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助72619人 · 响应时间 平均5分钟内
使用公积金贷款买的房经贷款行同意可以依法卖出。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋,同时任何人不得侵犯该产权。
2022-11-23 09:01:37
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助102818人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,可以公证一下
2022-03-23 02:07:30
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好,你觉得这样安全吗?这不是是否合法的问题了。M
2022-03-23 14:33:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
保障性住房可以买卖吗
保障性住房可以买卖吗
保障居民生活的保障性住房福利很好。有的人可能会疑惑,保障性住房可以买卖吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
全损车买卖违法吗?
全损车买卖违法吗?
全损车买卖不违法,全损车只要符合国家规定的机动车上路条件就可以进行交易。我国禁止买卖的车辆是报废车,只要全损车没有达到报
交通事故
人浏览
廉租房能出租吗?
廉租房能出租吗?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配
房地产法
人浏览
买二手房可以公积金贷款吗
买二手房可以公积金贷款吗
一般情况下,购买新房都是可以用公积金贷款购买的。如果是购买二手房,只要购买的房子不是小产权房子,需要满足一定的条件,也是可以利用公积金办理二手房贷款的。那么买二
房地产法
人浏览
因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如:房子的产权登记为张三和李四,签合同时只来了张三,张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权,或者只是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房维修基金要过户吗
买二手房维修基金要过户吗
买二手房维修基金要进行过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给
房地产
人浏览
丈夫包二奶,并给对方买了房子,属于赠与吗?
丈夫包二奶,并给对方买了房子,属于赠与吗?
在回答问题之前,首先需要明确一点的是,夫妻之间是否约定过各自的收入归各自所有,如果有的话,那么在这种情况下丈夫给情人买的房子就是赠与。但是在实践中,有这个约定的
离婚房产
人浏览
您好1、过户是可以的,但是会产生一些税费2、有风险,必须双方签订协议,避免以后麻烦3、如仍有疑问,可以与我预约,携带材料面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以主张要求退房,建议致电详细咨询或约见面谈具体方案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
汽车贷款涉及情况很多,需要具体情况具体分析。我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的:“发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要根据双方签订的合同来确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
社保交多了以后退休工资自然会高,住房公税金个人和公司都计到个人帐户,各地还有取现机制,所以提高住房公积金是较好的避税办法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
为防止一房二卖,购房者应提高风险意识并及时完成相关手续。一房二卖涉及违法行为,若遭遇此情况,可依法要求卖方履行有效合同或撤销合同并赔偿损失。未及时处理可能导致购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:首套房证明在哪开,这个不麻烦的,一般是到你的房产所在地的产权管理中心进行办理的,不过要记得携带相关的证明材料,包括个人身份证明以及房产证明等相关证件,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:1、原则上来说,当事人户口迁出后,在农村宅基地上的房屋,在损坏不能利用的,是会由该集体无”偿“收回的;2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不能自己随意增加公积金缴纳额度。公积金缴纳额度有规定,需按工资基数和比例计算。若发现公积金账户异常,如缴纳额度骤增,可能是严重问题,请及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
须共有权人一同办理方可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询