您好,我们的小区房子已经买8年了,可是开发商不给我们房产证

更新时间:2022-03-22 11:18:47人浏览
问题描述:
您好,我们的小区房子已经买8年了,可是开发商不给我们房产证
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
根据合同约定处理,协商不成通过法院诉讼解决
2022-03-22 09:52:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163708人 · 响应时间 平均3分钟内
看购房合同约定
2022-03-21 21:27:31
张延涛律师
服务地区-辽宁大连
可以到法院起诉,以逾期办证要求支付违约金。
2022-03-22 11:18:47
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
可以依据合同的约定,起诉解决。
2022-03-22 09:27:51
陈雪娇律师
服务地区-辽宁大连
你好,可以依据购房合同主张违约责任。
2022-03-22 09:26:17
王强律师
服务地区-辽宁大连
不给你们的原因是什么?还是房屋根本就办理不了产权?
2022-03-21 20:16:27
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