紧急求助:什么是政策性因素?我的房屋租赁合同是否可以终止?

更新时间:2008-04-30 08:09:48人浏览
问题描述:
尊敬的律师:您好! 我厂在2004年,租下粮食局属下的粮管所。 在2006年底续签了合同,可是,在今年7月10日,粮食局以企业转制的理由,提前终止我的合同(合同期到:2009年底),将我租用的场所进行拍卖。 合同第5条款:在租用期间,如因政策性因素甲方需要中止合同时,甲方应提前一个月通知乙方,乙方需要服从甲方安排,终止合同时,退还押金。 第6条款:未尽事宜,双方协商解决。 请问:1、什么是政策性因素? 怎么详细的解释? 2、按这个条款终止合同,拍卖是否属于正常的政策性因素? 3、甲方是否可以按合同的约定解除(终止)乙方的合同? 4、“买卖不破租赁”是否适应本案? 敬请各位律师帮忙!万分感谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江西赣州
各位律师:您好!能否有具体一点的建议和意见呢?
2008-04-30 08:09:48
张华宝律师
服务地区-江西南昌
合同约定是有效的,对你不利。
2008-04-24 20:54:16
法律快车律师团队律师
服务地区-江西赣州
其实不复杂呀
2008-04-24 11:39:42
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
案情复杂,建议带上相关资料面询律师。
2008-04-24 11:29:11
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