我买了一台二手房，但是合同中没有写明如果我们在房屋过户到我的名下前或后我们发现了原业主其实是有将房子租出去且租约还未到期的情况该怎么样处理？可不可以要求和原业主解除合同并让原业主赔偿经济损失
更新时间：2022-03-15 03:51:39人浏览
问题描述：
您好，我买了一台二手房，买房时原业主承诺没有将房子出租，当时合同也是体现了这一点的，但是合同中没有写明如果我们在房屋过户到我的名下前或后我们发现了原业主其实是有将房子租出去且租约还未到期的情况该怎么样处理？请问下这样的情况下我怎么才能维护自身权益呢？可不可以要求和原业主解除合同并让原业主赔偿经济损失？或者已经过户到我名下了可不可以要求原业主按合同成交价购买回房屋并承我的相应经济损失呢？
1位律师解答
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-03-15 03:51:39
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