你好,我想问问,交房2、3年了,开发商一直迟迟不办理房产证,

更新时间:2022-03-16 10:58:01人浏览
问题描述:
你好,我想问问,交房2、3年了,开发商一直迟迟不办理房产证
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尹品华律师 咨询我
服务地区-湖南株洲·电话-177-6933-3225
可以依据房产购买合同对开发商进行起诉,要求依法赔偿相应费用
2022-03-16 10:58:01
赵耀律师 咨询我
服务地区-湖南株洲·电话-139-7339-8200
可以按合同追究开发商逾期交房的责任
2022-03-12 20:41:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164868人 · 响应时间 平均4分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-03-12 21:19:24
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
有没有签合同,月供有没有交
2022-03-14 09:48:11
姚强律师
服务地区-湖南株洲
根据合同约定起诉要求开发商办理产权证
2022-03-13 19:58:15
张念平律师
服务地区-湖南长沙
具体是什么情况呢,按道理是要给房产证的
2022-03-13 15:06:33
刘晓武律师
服务地区-湖南株洲
看购房合同约定的办房产证时间,如无约定,则收房后一年内办妥;逾期2、3年,开始发商需承担违约责任。
2022-03-12 22:20:27
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您好,很高兴为您解答。按照合同的约定处理,要求开发商承担违约责任。
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有开发商会提前交房。为了保障房产按时交付,不少开发商在购房合同中设置交房日期时都会预留比较充裕的时间。因此,不少楼盘都会提前实现交房
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首先,延期办理房产证业主可要求索赔,房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权分割,购房业主的小产权证自然是遥遥无期了
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