还是业主所有,和业主签订的“商品房买卖合同”里面有指明露天车位所有权属于开发商所有,是不是?

更新时间:2022-03-01 18:18:20人浏览
问题描述:
小区露天车位,归属开放商还是业主所有,开发商说 和业主签订的“商品房买卖合同”里面有指明露天车位所有权属于开发商所有,开发商有权对露天车位对业主进行小时收费管理,不知道是不是?请问
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2022-03-01 18:18:20
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