我去买2手房但是房主还没节房

更新时间:2022-02-28 16:00:11人浏览
问题描述:
我去买2手房但是房主还没节房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱卓律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
您好 那现在是什么问题的呢
2022-02-28 16:00:11
胡多兵律师 咨询我
服务地区-浙江嘉兴·电话-183-5833-1739
你好,具体是要咨询什么?
2022-02-28 09:27:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助101501人 · 响应时间 平均5分钟内
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-02-28 11:03:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房
买二手房
二手房相对于新房要更便宜,并且二手房的产权清晰,配套设施齐全,是消费者一个不错的选择。但二手房交易市场不规范,很多消费者对二手房交易不了解,因此走了不少弯路吃了
房地产法
人浏览
那你可收集证据起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
二手房交易时房主不过户的,买主可以发出书面催告,与房主约定合同履行期限;买主也可以直接视作违约处理,由房主承担违约责任;
房地产
人浏览
成都2手房
成都2手房
随着国家对各个地区的买房政策做出的调整,较多地区买房都需要提供缴纳的社保证明,拿成都为例,拥有成都本地户籍的居民购买二手房不需要社保,外地户籍的居民在成都购买二
房地产法
人浏览
杭州2手房
杭州2手房
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相
房地产法
人浏览
你好,可以要求按合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付全款买期房房不用签合同吗
付全款买期房房不用签合同吗
付全款购买期房应当签订书面的合同。购买期房应当签订商品房预售合同,并应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手
房地产
人浏览
2手房交易流程
2手房交易流程
2手房交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。下面为大家具
房地产法
人浏览
正常的商品房屋可以 但这种情况 承担税费要多 需要和卖家确定税费承担问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、以他人名义买房的事实,房产的权属归实际购房人所有,房款由实际购房人支付。2、名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续,或将房子权属占为己有、将房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上写了2个人的名字,一方不同意卖的情况下,其签订出售合同是无效的,该房屋是无法出售的,不动产登记机构不予过户。主张出售的一方能去法院诉讼,要求一方得房产,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议看到房产证后决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的,固定所涉资料后,及时考虑诉讼维权,具体也得结合所涉细节的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协议处理,或者起诉要求解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法院拍卖的房产转卖常见处理方式有:通过法院公开拍卖竞得房产并办理过户手续;或私下协商购买法院拍卖房产,但需注意法律风险。选择公开拍卖需遵循法定流程,私下协商则需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
意向金是可以退的,24小时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好!先了解下二手房买卖的详细情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要看合同内容,而定是否合法有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退,但要满足退税条件。个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额的;个人新购住房金额小于原住房销售额的;对出售或新购买住房的房屋产权人属夫
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询