我买的房子是市场化商品，产权50年，如果产权到期，国家把土地所有权收回，不给我们补偿
更新时间：2022-02-22 16:07:48人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174436人 · 响应时间 平均4分钟内
分两种情况；1、 国家要收回土地，如果国家根据公共利益需要收回该土地的，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产便会由国家无偿地收回。房屋所有权也就自然消失。2、 国家无需收回土地，如果国家不需要收回土地的，应允许延长土地使用权期限。土地使用期限届满前一年申请续期。交纳土地出让金，该出让金的价格通常低于同类的土地出让金的价格
2022-02-22 16:07:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋70年产权到期后国家会收回吗
如今的房价几乎成了天价，有的家庭甚至要花费几代人的积蓄才可以上车。而国人斥巨资买下的房子，其实土地为国家所有，居民只有使用权而无所有权。那么，房屋70年产权到期
房地产法
人浏览
房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房屋70年土地使用权到期后怎么办
房子，作为我们生活中必不可少的一部分，很多人奋斗的目标就是购买一套自己满意的房屋，但是在我们国家，房屋是有着产权期限这一说法的。那么如果房子的70年产权到期
房地产法
人浏览
你好，可以起诉解决即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子产权过了70年就收归国家？
房子产权过了70年就收归国家？这个说法曾经一度在坊间流传。如今，房产已经成为大多数中产家庭资产负债表上最厚重的一块，房子这最重要的财产可容不得半点马虎。其实，坊
房地产动态
人浏览
例如，土地使用权年限到期后怎么办?根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题官方已经给出了明确的说法，根据2021年即将实行的民法典：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。”
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房子到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、申请续期，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；房子所有权是永久的，不存在到期问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
土地使用权并不是产权，土地使用权与产权是显然不同的概念，土地使用权是国家通过一定的方式转让给使用者使用的，而房屋产权则是永久属于个人所有的，根据目前的是说法，是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产性质会显示在不动产所有权证上。是否可以落户需要咨询当地派出所户籍部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以依据买卖协议诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是自己写的遗嘱吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体看该房屋能否办理产证，能否过户。
如果限制交易购买就存在风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
保留好你的证据，下一步可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
23年1月退了一半还有8万一直拖着不退，可以起诉
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、有房产证无土地证这样的房可以买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
