合同还没到期，1月底交了房租，不退没住的这一月租金，还说我们耽误他卖房子的时间了，请问这个该怎么处理
更新时间：2022-03-14 15:46:45人浏览
问题描述：
合同还没到期，提前半个月交房租，1月底交了房租，2月8号让我们搬走，房东说只退押金，不退没住的这一月租金，还说我们耽误他卖房子的时间了，请问这个该怎么处理
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解 除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，可以委托律师介入处理的，建议您 电询为您分析
2022-02-22 12:44:42
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张东庐律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
你好，合同没到期，您这边搬走确实属于违约，但是一个月的租金作为违约金相对较高，协商解决不了的，可以起诉要回部分租金
2022-02-22 12:51:06
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已帮助99711人 · 响应时间 平均5分钟内
根据实际情况，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
2022-02-22 11:36:00
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