我想问下。二手房过户到自己名下。在办房产证。还需要什么。或是还交什么钱吗
更新时间：2022-02-17 10:07:33人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助118401人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-02-17 10:07:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子过户到什么地方办
众所周知，生活中每一项业务的办理都会有制定的办理地点。而设计到房产交易，我们也需要到指定的有关部门专事专办。可是很多人因为没有经验，因此不知道应该怎么办理。那么
房产过户
人浏览
车辆过户问题需要到当地车管所办理，具体问题建议到当地车管所咨询了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房产证过户要交什么税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么二手房房产证过户要交什么税？下面由法律快车的小编在本文中为您介
房地产法
人浏览
二手房过户要办哪些手续
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，若夫妻双方离婚，其中一方可能就需要过户，那么二手房过户要
房地产法
人浏览
房屋买卖过户需要准备的材料包括房屋买卖合同、不动产权属证书、当事人身份证明等的材料。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房什么时候过户
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。那么买二手房什么时候过户？
房地产法
人浏览
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要注意哪些问题，需要根据实际情况分析，例如买的房子是否还在租赁期，因为根据相关规定：“买卖不破租赁”，在房产买卖的时候不可以存在出租给其他人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书者房地产权证书；证明房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议在建设部门进行查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
过户费用如下；（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、买车押金能退吗1、买车的押金不一定能退。要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好这个看您的当地政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
暖气不能用合同中有附条件约定暖气不能使用应当解除的房屋买卖合同可以解除。在合同中约定的解除条件发生后，买方可以向卖方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个关键是看你合同是如何约定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
