请问阳台和设备台是连在一起的,图纸上是全封的,,开发商一块算面积合理吗!

更新时间:2022-02-11 14:37:17人浏览
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请问阳台和设备台是连在一起的,图纸上是全封的,,开发商一块算面积合理吗!
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阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积。按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积
2022-02-11 14:37:17
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