房产继承需要缴纳契税吗?

更新时间:2022-02-10 11:33:48人浏览
问题描述:
房产继承需要缴纳契税吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
信金国律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的: 遗嘱的有效要件包括以下几点: 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国相关法律规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力,以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时,遗嘱人有遗嘱能力的,其后虽丧失遗嘱能力,遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,这一规定属于强行性规定,遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的,不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为,就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
2022-02-07 15:06:47
牛彩红律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-135-0102-0997
印花税和契税,1.5%或2.0%的比例,按照面积计算
2022-02-09 11:25:14
张东庐律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
您好,目前继承不需要交纳契税
2022-02-04 10:07:17
继承律师团队 咨询我
已帮助63912人 · 响应时间 平均2分钟内
继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用
2022-02-03 23:06:44
刘文玉律师
服务地区-北京北京
契税按照百分之一点五进行计算,但是法定继承人继承房地产,免契税,房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。”
2022-02-10 11:33:48
孙可心律师
服务地区-北京北京
更名是要缴纳相关税费的
2022-02-03 22:24:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承的房产是否要交契税
继承的房产是否要交契税
对于父母的财产在父母去世之后我们是享有一个相应的继承权利的,继承在法律上有着一个法定继承的明确规定的。那么继承的房产是否要交契税?接下来就由小编带大家一起了解下
继承法
人浏览
继承房产要出售,要交营业税等小税种的,以出售价款按税率5%(一般)的标准交纳的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承需要交契税吗
房产继承需要交契税吗
房产继承也是需要缴纳契税的。但法定继承的除外。根据相关规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;法定继承人通过继
婚姻家庭
人浏览
房产继承需要交哪些税
房产继承需要交哪些税
房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前
继承法
人浏览
继承遗产是否需要缴纳遗产税
继承遗产是否需要缴纳遗产税
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。那么,继承遗产是否需要
继承法
人浏览
应当由房产管理部门核定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产交契税吗
继承房产交契税吗
继承房产原则上是要交契税,但通过法定继承获得房产的除外。根据《中华人民共和国契税法》相关规定,法定继承人通过继承承受土地
婚姻家庭
人浏览
继承房产需要交税吗
继承房产需要交税吗
一辈子一辈子传承下来的是文化,继承下来的是房产。对于继承房产,我们是需要办理继承手续的,不是说说就可以的。继承手续的办理过程中,我们就会涉及到要缴纳一定的房产继
婚姻家庭
人浏览
直系亲属房屋赠与过户需要交契税,但可以不交个人所得税,一般情况下的买卖和赠与需要交纳个人所得税。不动产过户后才能发生所有权的转移,赠与公证不得撤销
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用,只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:卖方需要缴纳的费用:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,税费问题咨询房产交易中心
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据继承法的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果联系不上一个人可以报警。公民下落不明满二年,利害关系人申请宣告其失踪的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:一般殡葬费是用来安葬逝者的,如果安葬逝者的钱由子女出的,应当给出钱的子女,有剩余的可以平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:老人的丧葬费领取。当然并不是要全部子女到场并签字的。老人的丧葬费领取,只要他的继承人到场。进行签字就可以了,并不是需要所有子女都到场签字的。参加基本养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好有什么法律问题要咨询
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承,没有遗嘱按照法定继续
全部26个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果您的母亲在世时候没有合法有效的遗嘱留下,是可以主张法定继承的。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询