律师,请问一下,买二手房但房产证还没有下来,这样房可以买吗?

更新时间:2022-01-13 09:43:09人浏览
问题描述:
律师,请问一下,买二手房房产证还没有下来,这样房可以买吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐敏律师 咨询我
服务地区-贵州贵阳·电话-133-1227-5778
你好!没有房产证的房子,有可能没法过户,交易风险很大,一般不建议购买。
2022-01-13 09:43:09
平台特邀律师 咨询我
已帮助159788人 · 响应时间 平均3分钟内
没房产证的二手房可以购买,但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权,建议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约金
2022-01-13 05:17:50
王韩律师
服务地区-贵州贵阳
你好,购买这种房子风险比较大。
2022-01-13 08:57:01
李雪律师
服务地区-贵州贵阳
在法律的明确规定之下,没有产权证的房子是不会被交易的。
2022-01-13 08:53:59
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