我想买个二手房是新房房产证没有下来,我可以买吗?

更新时间:2019-12-21 06:52:24人浏览
问题描述:
你好麻烦问一下,我想买个二手房是新房房产证没有下来,我可以买吗?房主是认真的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,建议通过房屋中介公司来买,因为一旦有差错的话,可以让中介担责。
2019-12-21 06:52:24
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