小区换物业了。我和前物业签订了一年的车位租赁合同,合同上已说明我有优先续租权利。新物业的做法合法吗?

更新时间:2022-01-05 12:13:12人浏览
问题描述:
小区换物业了。我和前物业签订了一年的车位租赁合同,合同上已说明我有优先续租权利。现在新物业要求把我车位拿出来重新抽签,新物业的做法合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李玉晴律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
您好,一般情况下是不合理的
2021-12-13 14:49:25
再问下,新物业捆绑提前预交一年的物业费和停车费用才有参加抽签的权利是否合理?
追问 2021-12-13 15:05:08
张洁律师
服务地区-安徽合肥
换了物业,实现可能性小。建议重新抽签算了
2022-01-05 12:13:12
岳德飞律师
服务地区-安徽合肥
你好,一般来说是合法的。根据合同相对性原理,和之前的物业签订的合同无效了。
2021-12-13 22:28:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新车位租赁合同
最新车位租赁合同
最新车位租赁合同在书写的时候,是需要写清楚相关的条款的。对于合同双方的违约责任也是需要进行明确的约定的,至于小区地上停车位出租是否合法的,是需要根据相关的情况来
合同纠纷
人浏览
租赁房屋不满物业能否解除物业合同
租赁房屋不满物业能否解除物业合同
租赁房屋时不满物业满足以下两个条件可以解除物业合同:一是物业公司的行为已违反相关法律规定或者所签物业服务合同约定,二是需
房地产
人浏览
物业是否有权收取小区停车费
物业是否有权收取小区停车费
在小区生活的人买了车后就会面临一个问题,就是小区停车费的问题。业主很想,物业是否有权收取小区停车费?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望能够帮到大
损害赔偿
人浏览
小区车位租赁合法吗
小区车位租赁合法吗
买车购房已经成为当前人们茶余饭后的热点话题,但是车位问题一直困扰着人们,出现很多小区地上停车位出租的情况,这些小区地上停车位出租合法吗?接下来,关于小区车位租赁
租房合同
人浏览
买了车位还要交车位管理费吗
买了车位还要交车位管理费吗
买了车位一般还要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交
物业管理
次播放
小区地下停车位出售合法吗?
小区地下停车位出售合法吗?
地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物,主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。那么小区地下停车位出售合法吗?接下来法律
房地产法
人浏览
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖不破租赁,你可以要求在合同期限内继续使用车位; 2、如果物业不让你使用车位,你可以要求物业承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
您好!您合同里有没有签订享有优先承租权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据物业合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
您好,建议与物管协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
法律分析:1、交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
你好,建议积极应诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好,履约保证金能退还。给付履约保证金的一方当事人按照合同约定履行完相应义务的,收受履约保证金的一方要退还履约保证金。但如果给付履约保证金的一方出现违约行为的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋不住不可以免除物业费。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询