开发商接临时外用电强制交房,购房合同里还没有明确规定,业主能拒绝收房吗?算违约吗

更新时间:2021-12-08 12:39:46人浏览
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开发商接临时外用电强制交房,购房合同里还没有明确规定,业主能拒绝收房吗?算违约吗
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-12-08 12:39:46
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