公正一下房子需要多少钱
更新时间:2024-01-05 11:19:00人浏览
问题描述:
公正一下房子需要多少钱
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114864人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:会根据评估的总金额来计算。对100万元以下(含100万元)的房产,收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的,收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的,收取千分之一点五等等,此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-12-31 14:21:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,公证处收费问题建议询问公证处。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋估值方法是怎样的
现在很多人在买房之前,都会考虑一下房子的价格,毕竟房价跟自己的预算有很大的关系,但是如果是二手房的话,市场上的价格并不是特别的透明,所以很多人都会在买二手房的时
房屋产权
人浏览
你好,去公证处咨询即可,要看房子市价的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋估值方法是怎样的
不管是房子买卖还是拆迁都少不了对房子评估价值,市场价是一直在变,如果房子位置好价值会更高的。那么为了让大家能够详细了解房屋估值方法是怎样的的相关法律问题,下面将
房屋产权知识
人浏览
根据房屋价值而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,详询公证部门~
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同,通常可分为如下三种情况:
1、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。
2、不满1万元的,按1%收
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析:公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据房屋价值而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么情况呢,有签订过什么协议或者双方协商过吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于缺少盖章的购房合同,常见处理方式有:1)补充盖章,使合同完整有效;2)重新签订合同,确保所有要素齐全。选择哪种方式,应基于双方协商和实际情况。若已履行部分义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请公租房的常见方式包括线上和线下申请。线上可通过政府网站或相关APP提交材料,线下则需前往住房保障部门办理。选择哪种方式取决于个人方便性和当地政策。若条件满足
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于父母给孩子买房的情况,首先需要明确房产证的登记信息。如果房产证上写的是孩子的名字,那么房产在法律上属于孩子所有。在孩子去世后,房产将作为孩子的遗产进行处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,具体咨询一下房管局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
土地增值税;房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
使用公积金贷款异地买房如下:贷款人携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理,工作人员对资料进行审核,审核通过后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询