原房东不同意转租考虑通过联营回避转租联营合同有法律依据

更新时间:2021-11-24 17:02:09人浏览
问题描述:
原房东不同意转租 考虑通过联营回避转租 联营合同有法律依据
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
房东不同意转租房屋的,如果承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除租赁合同,租赁合同解除后无效。
2021-11-24 17:02:09
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
你好,合同上面的内容可以来律所沟通一下
2021-11-24 11:55:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助142026人 · 响应时间 平均5分钟内
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效
2021-11-24 00:29:02
范金星律师
服务地区-河南郑州
情况比较复杂,如果是合伙关系,一般不属于转租
2021-11-24 08:56:06
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