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转租合同不一定需要房东签字。如果租赁合同中明确约定了承租人可以单方转租，则在转租时不需要房东签字，但是要通知房东。在没有约定时，转租必须经过房东的同意。法律并没有明确规定应以何种形式同意。但为防止纠纷建议转租时要求房东签字确认。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
合同一旦签订就具有法律效力，双方当事人需履行合同内容。在合同的签订过程中，需要双方当事人的意见达成一致时才能成立，产生法律效力。下面就让法律快车小编为大家带来商铺转租合同是否需要房东签字的相关内容，一起来看看吧。
一、商铺转租合同是否需要房东签字不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。
二、转租合同的相关法律补充对于租赁中的转租问题，我国《民法典》仅在第716条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”该条只规定了经出租人同意...
一般来说，租房合同签名后就生效了，但是该租房合同要满足相应的法定条件，具体如下：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人的意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果意思的行为。
3、合同不违反法律或社会公共利益。
4、合同的内容必须确定或可能。
发生租房合同纠纷时，可以先协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
未经房东同意转租合同有效吗？对这个问题的回答要看具体情况，如果在房东不知情的情况下转租给第三人，房东可以解除与承租人之间的租房合同，但如果要认定转租合同无效，房东需要在知道转租事件后六个月内提出，否则转租合同有效，请看法律快车小编详细介绍。
一、未经房东同意转租合同有效吗《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
出租人知道应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求解除合同或认定转租合同无效。
承租人未经出租人同意的转租的，如果出租人知道后，六个月内未提出异议，请求解除合同或者认定转租合同无效的，则转租合同即有效。
二、租户未经房东同意转租有什么后果
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租...
很多人在店铺亏损的时候，想要把店面转让出去，那么门面转让合同注意事项有哪些？法律快车小编为您答疑解惑。
门面转让合同注意事项：
1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。
2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
4、合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；
（1）、未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。
（2）、在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
（3）、在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
5、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）、租赁方、租...
核心内容：转租房屋，签订转租合同时应该注意哪些问题呢?下面由法律快车房地产小编为您整理相关内容，希望对您有所帮助。
一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，要注意一下几点：
首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。
第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。
第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。
第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。
第五，转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。
【房屋租赁应注意的其他问题】
房屋租赁合同签订
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以...
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