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租房合同只签名生效吗

更新时间: 2019-09-04 09:04:58 次播放
律师解答

一般来说,租房合同签名后就生效了,但是该租房合同要满足相应的法定条件,具体如下:

1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。

2、合同当事人的意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果意思的行为。

3、合同不违反法律或社会公共利益。

4、合同的内容必须确定或可能。

发生租房合同纠纷时,可以先协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉。

法律依据
《中华人民共和国合同法》 第四十四条

依法成立的合同,自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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马俊哲律师
主办律师
马俊哲律师

广东-广州

擅长:合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、公司企业、刑事案件、婚姻家庭

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