怎么写转租合同
导读:
在日常的生活中相信大家都碰到过转租的事情,在一些商品房上面可以看到非常简单的转租广告。如果想要承租这个商品房,那么双方就会签订相关的转租合同,这样才可以顺利的发展后续的事情。下面我们请法律快车小编介绍下怎么写转租合同。
出租方: (以下简称甲方)身份证号码:
承租方: (以下简称乙方) 身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
(一)甲方将位于天津市南开区兴泰南里 楼 单元 门的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月
(二)本房屋月租金为人民币 元,押一付三。
(三)乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时,乙方须交清欠费。
(四)乙方同意预交一个月租金 元,作为押金。
(五)房屋租赁期为1年,从 年 月 日至 年 月 日,计 个月。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同,则租房押金不予退还。
(六)在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
(七)甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
(八)就本合同发生纠纷,双方协商解决。
(九)本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:年 月 日
乙方:年 月 日
(一)各项费用要明确。
(二)分析一下自己的需求情况。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。
(四)查验房屋产权,列出物品清单,租房过程中,对于寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等每个环节都要认真对待。
(五)租房时,除考虑价格、地段是否适宜外,还应关注房屋的居住安全因素,以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全,能否正常使用。
(六)签订房屋租赁合同前,承租人应事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明,并保留相应证件原件或复印件。出租人应了解承租人(单位)的真实身份与房屋用途。
(七)承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清;对于治安费、物业管理费等费用,要在合同中约定由谁交纳;最好将屋内所有物品详列一份清单,作为合同附件收好,并约定出现破损后的维修费用由谁承担。
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款。
以上就是法律快车小编针对怎么写转租合同的介绍,实际上房屋转租合同和房屋租赁合同是一样的,主要就是对租房过程中的一些重要事项的表明和约束。如果房屋转租的形式比较多,那么最好是保证房东有知情权。如果还有法律方面的问题,也可以咨询法律快车的在线律师。
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