房子租约未到期要拆迁

更新时间:2012-03-08 21:31:30人浏览
问题描述:
我是2003年租的一套院子合同租约是45年现在只用了7年租金已全部交付现在面临拆迁我想问一下拆迁补偿费是给我们呢还是给原房屋所有人
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
司焱律师
服务地区-新疆克拉玛依
看一下您的租赁合同。但是有一点是可以确定的,租赁合同最长是20年。您若是诸城本地,可以当面咨询。
2012-03-08 21:31:30
刘德富律师
服务地区-山东潍坊
你好,拆迁补偿给所有权人,但你们之间签订的45年合同应当不合法,对方应当退还你房屋租金,如果给你造成了可得利益损失,还应当进行赔偿,欢迎来电或当面详细咨询本律师。
2012-03-08 21:26:44
孙继业律师
服务地区-山东潍坊
你好,孙律师解答如下:要看你们的合同如何约定。
2012-03-08 16:20:41
刘国伟律师
服务地区-山东潍坊
您好!首先看房屋租赁合同的约定,如果没有约定,房屋拆迁补偿款归房屋所有权人,你可以要求房屋所有权人返还未履行期间的租金。
2012-03-08 14:50:07
刘岱建律师
服务地区-山东潍坊
给原房屋所有人。
2012-03-08 14:26:13
李伟律师
服务地区-山东潍坊
根据你们的协议和拆迁补偿政策而定。
2012-03-08 12:26:29
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以看当地具体政策
2012-03-08 10:26:11
杨猛律师
服务地区-北京北京
双方在合同中对拆迁是否有特别约定
2012-03-07 20:10:19
陈晓云律师
服务地区-北京北京
承租人与所有权人都有
2012-03-07 20:04:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租房屋租约到期后应该如何续约
出租房屋租约到期后应该如何续约
相关阅读:房屋租约到期,原承租人要求续租,但出租人不愿意,怎么办?租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公平合理的原则,
房地产动态
人浏览
房屋拆迁合同生效条件如下,房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷合同到期如何续签
民间借贷合同到期如何续签
民间借贷合同到期后,如果借款人没有按照还款义务还款,那么出借人可以跟借款人协商续签民间借贷合同。但是,续签合同需注意以下
合同法
次播放
租房合同未到期 房屋被拆掉
租房合同未到期 房屋被拆掉
核心提示:窦先生租下一间仓库,租房合同到2015年到期,然而5月28收到房东的短信,要求终止仓库租赁合同,并且撤离全部东西,原因是政府要拆迁用地。而窦先生表示没
合同动态
人浏览
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同法
人浏览
房屋拆迁合同内容
房屋拆迁合同内容
房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同
拆迁安置
人浏览
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
城乡规划法第六十四条明确规定,“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”可以说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合合同内容以及相关拆迁补偿政策分析。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求补偿的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
征地补偿
人浏览
您好!如果房东知道要拆迁,仍与你签订租房合同,可以向房东索要搬迁费
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
征地补偿
人浏览
承租人与所有权人都有
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要根据具体拆迁补偿政策而定的!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民还有土地吗
被征地农民还有土地吗
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿
人浏览
关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
征地补偿
人浏览
关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置
征地补偿
人浏览
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的,法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
征地补偿
人浏览