以土地换置的房屋,称为村产或叫小产权房,小区内车位归属权问题,开发商只卖不租车位是否合法

更新时间:2021-11-10 13:16:58人浏览
问题描述:
以土地换置的房屋,称为村产或叫小产权房,小区内车位归属权问题,开发商只卖不租车位是否合法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
不合理,根据业主大会或咨询政府部门
2021-11-06 21:09:53
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,不合法,可以投诉处理
2021-11-10 13:16:58
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助145708人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话,除了特设的地下人防车位,能办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地,占用的话就是业主所有的,反之就是开发商的。
2021-11-06 18:44:35
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