我想问原承租人将此店面转让出来就可以视为其放弃了与房东签订的合同,而后来承租人则享有原承租人享有权利及可以使用此店面到2011呢,这种情况我还应该注意些什么问题呢
更新时间：2009-07-17 06:56:47人浏览
问题描述：
我现在遇到个问题,就是有个店面在转让,具体说是"转租",转让费一共36000(其中含10个月的房租),这个转租人是从原始承租人处接手的,原承租人与房东签订合同是2011年到期,我就要求原承租人给我签订在2011前我都将拥有此店面的使用权,她不肯写,只是口头说不会收回或转租其他人,我想问原承租人将此店面转让出来就可以视为其放弃了与房东签订的合同,而后来承租人则享有原承租人享有权利及可以使用此店面到2011呢,这种情况我还应该注意些什么问题呢,谢谢,在此期待您的回答.
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
加盟店转让注意事项：1、行业风险要注意在盘店之前，投资者除了要看看这家店的财务报表，还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估，看看这家店是不是在走下坡路。2、转
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
门面铺面转让合同书范本
门面铺面转让合同书范本立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资
转让合同知识
人浏览
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
;一、房东什么情况下有权终止合同?房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本律师可以代书。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经房东同意后是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要通过原主人同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：定金能否退回，看手中签订合同的条款如何约定，合同是否有效。一是合同无效，那就采取手里具备的举证依据和认购书上是否盖有4S店的章和业务员签名，上述资料齐
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
撤销网签备案后，合同效力需具体分析。若撤销成功，则合同自始无效。但撤销权有行使期限，过期则权利消灭，合同继续有效。请依据《民法典》相关规定，及时行使权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约赔偿金的太少，若违约金不足以赔偿损失时，可以请求法院根据实际损失来调整，如果违约金没有少于实际损失额，则按合同的约定继续履行。根据《民法典》第五百八十五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，这个协商不行就投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是可以协商处理的哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
维权需要通过正规的渠道进行维权。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
