我想买一套二手房,但他的房子只有房产证,土地使用证是他单位上的
更新时间:2012-03-03 21:14:42人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
王凤玲律师
盟
服务地区-山东滨州·电话-159-5436-9960
你好,根据现在的房地产市场,这样产权性质的房子很多,对于你的情况,如果房产证能过户给你,土地使用证在单位上的名字能变更为你的名字,这样的房子要是没有问题的。
2012-03-03 21:14:42
咨询我
王伟律师
盟
服务地区-山东济南·电话-138-6915-0303
不用担心 国家现在对房产证与土地使用证管理不是很到位 如果你已办理房产证 就足以证明房子是你的
2012-03-02 14:02:47
服务地区-山东烟台
如房产证办理过户至你名下,可向土地管理部门申请办理变更登记。首先需清晰该房产是否已完全属于出卖人所有,是否还存在其为公租房而尚未向其单位缴纳全部房产款的情形,否则届时会影响到你的权利。
2012-03-02 13:14:06
服务地区-四川成都
如房产证办理过户至你名下,可向土地管理部门申请办理变更登记。首先需清晰该房产是否已完全属于出卖人所有,是否还存在其为公租房而尚未向其单位缴纳全部房产款的情形,否则届时会影响到你的权利。
2012-03-02 10:01:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房房屋土地使用证如何过户
据了解,目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。然而,尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《物权法》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不
土地使用证
人浏览
开具房屋租赁发票可以不用带房产证的;因为房产证不是关建,缴税才是主要的:因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房可不可以买
没有房产证的二手房可不可以买现在准备购买一套二手房,但是该房屋只有土地使用证没有房产证,经过公证可以转让土地使用证,能不能购买该套房屋?专家答:这个房子原则上是
房产证
人浏览
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
不保险。没有房产证,即房产在法律上还不完全属于业主,因为国家规定,房产所有权是以房产部门的登记为准,而房产部门的登记完成后,就会出房产证。但现在这二手房还没有房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若土地纠纷是涉及到拆迁的话,因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。房屋拆迁补偿的法律程序如下:一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!有的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是自己的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
只要房产证能过户就可以。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
,可以购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
找物业公司要他们收费的依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
使用公积金购买二套房,需确保首套房贷款已还清,并符合当地公积金政策规定的条件。常见处理方式包括申请公积金贷款、组合贷款等。选择方式时,应综合考虑个人经济状况、贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
私自占用交通公共道路是违法行为。根据《道路交通安全法》,未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
青海改造房屋赔偿的常见处理方式包括协商、评估、申请复核等。具体选择哪种方式,应根据实际情况和赔偿要求来决定,以确保自身权益得到最大化保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地拆迁办了解确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询