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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值
2021-10-18 22:05:08
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
按揭房产的分配规则：一般分为三个部分：
1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分是自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
2、双方当事人婚后共同还贷部分，视为夫妻共同财产，一般情况下应平均分割。
3、未偿还的贷款视为房屋所有人的个人债务，对方无权要求处分。
还有疑问可以直接电话联系律师
2021-10-20 18:30:58
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你好，婚前财产在离婚的时候不用平均分配。
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你好，无特别约定属于夫妻共同财产。
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各方协商同意即可
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你好，需要到银行办理的。
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你好，无特别约定属于夫妻共同财产。
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