婚前买房子的男方父母借钱给儿子首付，婚后小夫妻财产分割时
更新时间：2023-06-07 08:20:51人浏览
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婚前买房子的男方父母借钱给儿子首付，婚后小夫妻财产分割时
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婚前付首付买房，父母帮忙还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产?杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚前个人财产。
如果是婚前买房，登记在您一方名下，属于您的婚前个人财产。
如果结婚后继续由父母帮忙还贷，最好和父母也达成书面约定，明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人，不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷，不做其他进账和支出，可以保证比较清晰的资金流向。
杭州离婚律师建议，无论是准备结婚，还是刚刚结婚，为了避免以后婚姻生活中产生不必要的财产纠纷，影响家庭和睦，建议您在专业婚姻律师的帮助下，和父母签订书面赠与协议，或者夫妻双方签订婚内财产协议，以保障婚姻的和谐以及双方的合法利益。
【相关法条】
法律依据：《民法典》
第 1062 条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》
第 1063 条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》
第 29 条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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2023-06-07 08:20:51
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婚前购房婚后父母还贷，除另有约定的，不属于夫妻共同财产。婚前男方父母出的首付，父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与，一般属于男方的个人财产，双方明确约定为共同财产的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-06-07 08:19:55
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法律分析：1、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有2、对于婚前按揭房产没有书面约定的，婚前按揭房产原则上归婚前房产的按揭人所有，除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
2023-06-07 08:19:25
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