我有一个铺面，今年签的合同是27，7月27号签的三年的合同，他提出来他不租啦，我怎么办？
更新时间：2021-10-18 19:14:53人浏览
问题描述：
你好，我有一个铺面，往年租给别人卖蛋糕。今年签的合同是27，7月27号签的三年的合同，每年的租金是23万，现在。他提出来他不租啦，他要搬走，原因是他没钱这样。我怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199988人 · 响应时间 平均1分钟内
在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2021-10-18 19:14:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合同怎么写
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益
房地产法
人浏览
房屋租赁合同违约金怎么算，房屋租赁合同违约金如何算?一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同（7）
本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：
房屋租赁合同范本
人浏览
协商不成可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同怎么约定的，具体需要审查内容
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，如果不按照合同约定办理的话可以通过法院诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合租房索要押金，常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时，可考虑先与房东友好协商；协商不成，可寻求第三方调解；若调解无果且合同中有仲裁条款，可申请仲裁；仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
押金退还问题通常通过协商或诉讼解决。协商不成时，可依据合同约定及《民法典》相关规定提起诉讼。在选择处理方式时，应考虑时间、成本和证据等因素，选择最有利于自己的方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了后，常见的处理方式有继续履行、协商解除和法定解除。继续履行是首选，但如双方同意或有法定事由，也可协商或法定解除。选择时，应考虑合同约定、双方意愿和法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，您或者是房东缴纳物业费吗？建议你向物业管理公司要物业管理合同，看合同规定。然后和物业公司协商，协商不成的，可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无需赔偿，只需支付拖欠租金及利息。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租客死在出租房内如果是与出租房屋存在安全隐患相关联的，房东是有一定责任的，否则，是不需要承担相关责任的。法律相关规定有，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提前一个月，也可以退剩余房租。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同里面是否约定了违约金等条款，有的话按照违约条款履行。主要涉及缴纳的租金是否需要退还的问题而不是押金的问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
