二手房是否要缴纳维修基金

更新时间:2012-02-28 13:38:12人浏览
问题描述:
二手房是否要缴纳维修基金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
当初购房时没缴纳的话,转让时应当补缴
2012-02-28 13:38:12
陆金勇律师
服务地区-重庆重庆
当初购房时没缴纳的话,转让时应当补缴!
2012-02-28 12:04:24
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