二手房交不交维修基金

更新时间:2011-11-20 22:10:55人浏览
问题描述:
我于07年购买一套二手房,已过户并办了房产证,当时协议卖方负责过户双方费用,事过几年后物业却通知我没交维修基金,这可能吗.怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
一般要根据你们双方的约定处理。
2011-11-15 15:21:47
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北十堰
一般根据你们双方的约定处理。
2011-11-20 22:10:55
田野律师
服务地区-北京北京
维修基金实行“钱随房走”原则,一般情况下是转归新的产权人,但是如果放房主不同意将原缴纳的维修基金转到你名下的话,你就要补交。
2011-11-15 16:52:05
陈绪文律师
服务地区-湖北十堰
要看你们协议是怎么约定的。
2011-11-15 14:38:00
冯寨金律师
服务地区-湖北十堰
维修基金实行“钱随房走”原则,一般情况下是转归新的产权人,但是如果放房主不同意将原缴纳的维修基金转到你名下的话,你就要补交。
2011-11-15 13:29:34
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