签一年租房合同，租了一个月因为房间隔音效果不好影响信息想退租，合同上写的违约金是年租金的百分之20
更新时间：2022-12-03 06:31:49人浏览
问题描述：
签一年租房合同，租了一个月因为房间隔音效果不好影响信息想退租，合同上写的违约金是年租金的百分之20，请问合法不？
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租房一年合同违约要退剩余房租，但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。
2022-12-03 06:31:49
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