我租了一户年租房,住了两个月,交了3个月房租,一个月押金,房东剩余一个月租金和押金都不退,

更新时间:2021-10-08 21:00:39人浏览
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我租了一户年租房,住了两个月,交了3个月房租,一个月押金,房东剩余一个月租金和押金都不退,
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2021-10-08 21:00:39
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你好,如果协商一致的话是可以的,个人觉得还算合理要求。
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有约定按照约定,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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