贷款购房,在计算开放商的违约金时,贷款部分计算不计算?

更新时间:2012-02-24 13:33:43人浏览
问题描述:
我们买房花了13万,首付5万,贷款8万。房子晚半年交房,在计算开发商的违约金时,开发商只给首付5万元的违约金。贷款部分是不是也应该计算?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
可以看合同具体如何约定
2012-02-24 13:33:43
魏艳华律师
服务地区-河南郑州
你好,是的,应该计算
2012-02-23 23:27:00
张高领律师
服务地区-河南郑州
是不对的,具体请来电或到律师所详询
2012-02-23 18:15:43
周兴华律师
服务地区-河南郑州
按照当时你们所签协议中的违约条款执行, 如需法律帮助,可联系我们。
2012-02-23 15:19:44
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以看合同具体如何约定.2
2012-02-23 14:40:27
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