男方婚前全款买房,夫妻双方打算贷款再买一套房,算是二套房吗。契税应该交多少啊。

更新时间:2022-12-03 23:11:08人浏览
问题描述:
你好,男方婚前全款买房,婚后只写了女方一个人的名字。夫妻双方打算贷款再买一套房,算是二套房吗。首付应该付多少,如果算二套,契税应该交多少啊。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,房产契税建议咨询不动产管理税务部门。
2021-09-22 10:28:29
法律快车咨询顾问 咨询我
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婚后贷款买房不是只能写一个人的名字,如果是夫妻共同贷款的,应当写夫妻两个人的名字,如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外,因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,一般都是夫妻共同房产。
2022-12-03 23:11:08
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