购买房子,但是中介说是 开发商因为拖欠土地出让金,暂时无法给予办理房产证,这样的房子在购买时 应该怎样去操作才可行

更新时间:2021-09-17 16:18:20人浏览
问题描述:
你好 需要 在 蛟河 购买房子,水映花城,但是中介说是 开发商因为拖欠土地出让金,暂时无法给予办理房产证,这样的房子在购买时 应该怎样去操作才可行
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60818人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,办理房产证所需的材料较多,建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。
2021-09-17 16:18:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买期房的流程
购买期房的流程
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这
房地产法
人浏览
由于土地出让方式和用途的不同,土地出让金也不尽相同,最普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金。土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商,根据当地当时的土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋不能如期入住该怎么处理
购买的房屋不能如期入住该怎么处理
购买的房屋不能如期入住,买受人可以催告出卖人在合理期限内履行义务。出卖人经催告后在合理期限内仍未履行的,买受人可以解除合
合同法
人浏览
房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维
房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维
国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与开发商,开发商必须一次性或分次支付的一定数额的货币即为土地出让金。那么房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维
房地产法
人浏览
用按揭贷款方式购买房屋离婚时尚未取得产权证书,如何处理?
用按揭贷款方式购买房屋离婚时尚未取得产权证书,如何处理?
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定(
离婚房产
人浏览
二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效吗?
二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效吗?
二手房买卖时,在没拿到房本的情况下,该购买合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同,只有违反合同约定以及违反法
房地产
人浏览
购买房屋后开发商迟迟不给办理房产证怎么处理
购买房屋后开发商迟迟不给办理房产证怎么处理
商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束,《合同法》规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,而且还应当承担转移标的物所有权的义务。因
房产证
人浏览
房主将抵押贷款的房子卖给你,如果事先没有通知你,构成欺诈,有权要求他退还房款并承担违约责任或者赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商退款,如果协商不成的话,只能起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,向户籍部门申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好 请问下具体情况如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证遗失后,常见的处理方式包括向不动产登记机构申请补发、报警处理以及咨询律师采取法律手段。选择处理方式时,应考虑遗失原因、潜在风险及个人需求。若遗失原因不明或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
婚后房产证写“单独所有”,操作方式因情况而异:1.无特殊约定:默认为夫妻共同财产,双方共同享有产权。2.有特殊约定:根据约定执行,可能为一方个人财产,房产证上标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到房产纠纷,无法协商一致的,可以去法院起诉解决。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 请问下具体情况如何的了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你的意思是你们的山林被别人改变了产权?请律师帮你好了。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询