签了合同,房子认购下来了,现在造成我贷款不了,现在不想要这个房子了,可以退房吗

更新时间:2021-09-05 11:45:39人浏览
问题描述:
我交了首付,签了合同,房子认购下来了,已备案了。但是因为他们的失误,签合同开发商说只要20%首付就可以了,办贷款发现首付需要50%才能贷款,现在造成我贷款不了,现在不想要这个房子了,可以退房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助108826人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-09-05 11:45:39
王常青律师
服务地区-福建福州
双方要协商了,或上法院起诉解决争议,看合同 的约定
2021-09-05 10:15:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没签订购房合同可以退房吗
没签订购房合同可以退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
不能贷款的原因及合同的约定决定你是否承担违约责任及能否退钱。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
期房没交房可以退房吗
期房没交房可以退房吗
期房没交房,如果符合合同中约定的退房条件,可以退房。经过协商,征得房产开发商的同意时也可以退房。当事人协商一致,可以解除
房地产
次播放
买房签了合同能退房吗
买房签了合同能退房吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基
房地产法
人浏览
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
购房者关注!买房贷款不了,定金、首付能退吗?
现在房价高,大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了,购房者给的定金、首付款能不能退?具体...
房贷相关
人浏览
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同可以退房吗?
签了购房合同可以退房吗?
签了购房合同可以退房,但是对方没有过错的,要承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
合同法
次播放
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同,但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了
合同纠纷
人浏览
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以用法律手段解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房,则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房,则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
赠与给儿子的房子在权利转移前或进行公证前可以要回。父亲有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与儿子并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二十年前买本村房屋没过户,手写的纸条有效,但卖房人有权要求过户。依据《民法典》规定,双方订立的房屋买卖合同自成立时生效,未过户不影响合同效力。但未经登记,不发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您可以用表哥名义购房让孩子上学,但存在法律风险。建议咨询教育部门入学政策,确保孩子符合入学条件。若涉及法律纠纷,请及时寻求专业法律帮助。分析说明:使用表哥名义购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,购买零首付房可能会存在债务纠纷风险。根据《民事诉讼法》规定,合同纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖,可申请财产保全或支付令。若不及时处理债务纠纷,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以按照规定办理公积金提取手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询