按揭期房退房，认购了一套二手房，结果是回迁房，交了首付了，分期合同还没有和银行签，这种情况可以要求退房吗？
更新时间：2021-01-10 17:07:36人浏览
问题描述：
你好，认购了一套二手房，当时原房主说是商品房，房证到手，结果是回迁房，交了首付了，分期合同还没有和银行签，这种情况可以要求退房吗？谢谢
1位律师解答
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商退房，但要承担违约责任。
2021-01-10 17:07:36
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