我是开发商底下仃车位费,现想涨价

更新时间:2021-09-11 09:02:42人浏览
问题描述:
我是开发商底下仃车位费,现想涨价
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
开发商是否有权出售?是否签订合同?如果价格已经协商一致,可以拒绝涨价要求。
2021-09-04 14:52:40
陆炜律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-6168-5889
产权是开发商的还是属于业主的呢?
2021-09-04 15:21:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助148688人 · 响应时间 平均5分钟内
《物权法》、《物业管理条例》等系列法律法规,对住宅小区车位、车库等的所有权和使用权进行了明确界定,强调无论是出租还是出售均应首先满足住宅小区业主的需要,相应的住宅小区车辆停放保管服务收费标准可由业主或使用人与其委托的停车场经营者依照上述法律法规协商确定,政府不宜直接干预
2021-09-04 15:16:29
王艳律师
服务地区-上海上海
你好,如果签订了车费合同的话,很难涨价。如果没有签订的话,涨价需要双方磋商。
2021-09-11 09:02:42
任涌律师
服务地区-上海上海
可以投诉处理,应该按照备案价
2021-09-04 16:17:13
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